OSIEDLE LESZCZYNKO II - róg Fredry i Chociszewskiego

Lokal nr: 4 , powierzchnia 61,53 m2

Mieszkanie położone na pierwszym piętrze składające się z przedpokoju, łazienki z WC, dwóch  sypialni,  salonu połączonego z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon. Usytuowanie względem stron świata: południowy-zachód, północ

OSIEDLE LESZCZYNKO II

To drugi etap inwestycji mieszczący się u zbiegu ulic Fredry i Chociszewskiego. Po niezwykle udanym pierwszym etapie przy ul. Dożynkowej 35 zaprojektowaliśmy dalszą część osiedla. Z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców i spełnieniu oczekiwań nawet tych najbardziej wymagających, będzie to sześć kameralnych, 3 - 4 piętrowych budynków w skład których wchodzi wiele funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 43 m². 

Każde z nich ma możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Przestronne balkony i tarasy to dodatkowy atut osiedla. Już na etapie projektu zadbaliśmy nie tylko o estetykę budynków, ale również o zagospodarowanie terenu wokół osiedla. 

W osiedlu Leszczynko II  z niezwykłą starannością zaplanowaliśmy  miejsca do odpoczynku i spacerów, z wewnętrznym, zielonym dziedzińcem, bezpiecznym placem zabaw dla dzieci. Nad bezpieczeństwem i spokojem mieszkańców czuwać będzie  monitoring. Dla posiadaczy samochodów przewidziano miejsca  postojowe oraz wiele garaży.

ROZPOCZĘCIE PAŹDZIERNIK 2019 - ZAKOŃCZENIE WRZESIEŃ 2020 - BUDYNEK B-8
Budynek „8” posiada 20 lokali mieszkalnych o powierzchni od 43 do 63 m2
Wszystkie mieszkania posiadają taras, balkon. Do każdego lokalu mieszkalnego doprowadzona zostanie internetowa sieć światłowodowa ( umożliwiająca najszybszy dostęp do internetu i TV) oraz sygnał telewizji satelitarnej. Wszystkie mieszkania posiadają pełną elektrykę (gniazda, włączniki), grzejniki z głowicami termostatycznymi, wideo-domofon, monitoring. W budynku zaprojektowano windę, która łączy wszystkie kondygnacje. Budynek podłączony jest do sieci wodno-kanalizacyjnej a energię cieplną przeznaczoną na ogrzanie budynku i ciepłej wody użytkowej dostarcza MPEC Leszno. Stolarka okienna PCV – okna dwukomorowe  U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki, ściany docieplone styropianem 18 cm.
Budynek posiada 9 komórek lokatorskich
W części parterowej budynku usytuowanych jest 12 garaży . Pozostałe miejsca parkingowe znajdują się na parkingu zewnętrznym przy budynku i w drodze wewnętrznej. Teren osiedla zostanie ogrodzony.


OPIS TECHNICZNY:

BUDYNEK
Część nadziemna – pięć kondygnacji
Ściany konstrukcyjne nadziemne – parter z POROTERM pozostałe kondygnacje POROTON T-24
Ściany pomiędzy lokalami – Porotan T24 lub Silikat E25
Stropy – TERRIVA lub FILIGRAN
Elewacja – ocieplona styropianem gr. 18 cm, tynk sylikatowy, akrylowy lub mineralny malowany farbą sylikatową,
Dach – płaski z izolacją termiczną ze styropianu z warstwą dociskową z gładzi cementowej kryty papą termozgrzewalną.
Winda osobowa, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych

KLATKI SCHODOWE , POMIESZCZENIA TECHNICZNE 
Drzwi zewnętrzne – przeszklone z profili stalowych ,aluminiowe lub PCV
Posadzki i schody – płytki gresowe.
Ściany – tynk cementowo-wapienny lub gipsowy pomalowany
Balustrady typowe z profili stalowych malowanych proszkowo

LOKAL
Stan developerski:
Drzwi zewnętrzne - np. typ Porta
Wykończenie podłóg – posadzka cementowa
Ściany działowe – murowane , lub płyty gipsowo-kartonowe , tynk gipsowy lub cementowo wapienny
Sufity szpachlowane i zagruntowane na biało , 
Okna i drzwi balkonowe – PCV , skrzydła okien jedno lub dwu ramowe rozwierno-uchylne, szyby termoizolacyjne o współczynniku  U = 0,7 przezroczyste, całe okno U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki .
Parapety podokienne wewnętrzne – PCV lub posforming 
Łazienka – ściany przygotowane pod okładzinę ceramiczną
Balkony – surowy beton .
Instalacje elektryczne – kontakty , włączniki białe typ POLO, orurowanie RTV, multiswitch antena o średnicy 90 cm na dachu.
Instalacje sanitarne: co-grzejniki typ COSMONOVA lub podobne , zawory termostatyczne typu DANFOS, rury wielowarstwowe z tworzywa sztucznego , źródło ciepła-węzeł MPEC Leszno zlokalizowany w pom. Technicznym
Woda-rury pp, kanalizacyjna- rury pvc
Liczniki na ciepłą i zimną wodę oraz ciepłomierze do c.o.
Instalacja domofonu - wideodomofonu,
Instalacja telefoniczna doprowadzona do lokalu
Balustrady na balkonach z profili stalowych malowanych proszkowo lub ze stali nierdzewnej przeszklone

www.osiedleleszczynko.pl

Podana cena jest ceną brutto i dotyczy samego lokalu mieszkalnego, cena garażu wynosi 35 000 zł brutto a komórki lokatorskiej 5 000 zł brutto.